Prijs | € 5.000,- /mnd |
Type object | Bedrijfshal |
Totale VVO | 845 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Algemeen Modern en representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie. Het betreft een onderhuursituatie. Een deel van het pand blijft in gebruik bij de hoofdhuurder. Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit auto- c.q. garagebedrijven alsmede showrooms, groothandel en kantoorgebouwen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich o.a. de volgende bedrijven: BMN Bouwmaterialen, OT Design, Nefkens Peugeot, Stam Opel en Autocentrum Stekelenburg. Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer, via de A27, A2 en A12. Tevens is er een goede openbaar vervoerverbinding naar het bedrijventerrein. De bushaltes liggen op 6-8 minuten loopafstand. Vloeroppervlak Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 845 m², conform NEN 2580, als volgt verdeeld: - circa 694 m² bedrijfsruimte op de begane grond; - circa 56 m² bedrijfsruimte op de entresol; - circa 95 m2 kantoorruimte/kantine/sanitair op de verdieping (inpandig). De vermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Opleveringsniveau en voorzieningen Het gehuurde wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, aangeboden o.a. voorzien van: Bedrijfsruimte: - vrije hoogte circa 6,45 m; - vloerbelasting circa 2.000 kg/m²; - betonnen vloer; - 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren (diverse afmetingen); - verwarming d.m.v. gasheaters en paneelradiatoren; - led-verlichtingsarmaturen; - buitenverlichting; - kappen voorzien van lichtstraten; - toilet; - krachtstroomaansluiting; - sprinklerinstallatie. Kantoorruimte: - luchtbehandelings- en verwarmingssysteem v.v. radiatoren; - systeemplafonds met inbouwverlichting; - kantine met pantry; - toilet en douche; - huidige vloerbedekking. Buitenterrein verhard met klinkers en afsluitbaar met hekwerk. Parkeren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gebruiksmogelijkheden Bedrijfsruimte met kantoor. Energielabel Adres Parkerbaan 1A – energielabel A Adres Parkerbaan 1B – energielabel B Huurprijs EUR 5.000,- per maand, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks per 1 maart, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg, doch uiterlijk tot en met 28 februari 2027. Betalingen Huur en servicekosten inclusief BTW per maand of kwartaal vooruit. BTW Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Verrekenbaar voorschot servicekosten De servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage EUR 15,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. Deze kosten hebben (ondermeer) betrekking op: - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht (tussenmeters); - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud verlichting buitenterrein; - onderhoud tuin (2x per jaar); - onderhoud bestrating; - onderhoud hekwerk; - glasbewassing buitenzijde (3x per jaar, gevel 1 x per jaar); - 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Aanvaarding Beschikbaar vanaf maart 2024. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Het betreft een onderhuursituatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Referentienummer | 00231 |
Huurprijs | € 5.000,- per maand |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 12 december 2023 |
Laatste wijziging | Maandag 22 april 2024 |
Type object | Bedrijfshal |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1989 |
VVO | 750 m² |
Kantoor oppervlakte | 95 m² |
Totale verhuurbare vloeroppervlakte | 845 m² |
Vrije hoogte | 6,4 m. |
Draagvermogen | 2.000 kg/m² |
Ligging | Bedrijventerrein Dichtbij openbaar vervoer |
Lokale voorzieningen | Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter Recreatie op 2000 meter tot 3000 meter Restaurant op 2000 meter tot 3000 meter Winkel op 2000 meter tot 3000 meter Supermarkt op 2000 meter tot 3000 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter Tramhalte op 2000 meter tot 3000 meter |
Energielabel | A |
Energie-index | 0,88 |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Uitrusting | Betonvloer Heater Krachtstroom Lichtstraten Overheaddeuren Sprinkler Toilet |
Heeft een kantoor | Ja |